Welche Nebenkosten fallen beim Immobilienkauf an?
Neben dem eigentlichen Kaufpreis fallen beim Immobilienkauf auch Nebenkosten an. Dazu zählen Notar- und Grundbuchkosten, Maklerkosten und die Grunderwerbsteuer. Des Weiteren müssen Sie unter Umständen mit Gebühren für Gutachter, die Baugenehmigung, Versicherungen und den Finanzierungskosten rechnen.
Diese Nebenkosten fallen beim Immobilienkauf immer an
Nicht unwesentlich bei der Berücksichtigung aller Kosten beim Immobilienkauf sind die Nebenkosten, die zusätzlich zu der Kaufsumme anfallen. Hierbei müssen Sie zwischen zehn und 15 Prozent des Kaufpreises kalkulieren. Gerechnet auf den Immobilienkaufpreis entfallen dabei:
- Ca. 1,5% auf die Notarkosten
- Ca. 1,5 Prozent auf die Grundbuchkosten
- 3,57 bis 7,14 % auf die Maklercourtage (je nachdem, ob am Kauf ein Makler beteiligt war)
- 3,5 bis 6,5 % auf die Grunderwerbsteuer (abhängig vom Bundesland)